Hochhaus oder Randbebauung

Bebauungsplan für Adlershof beschlossen

Der Entwurf des Bebauungsplans XV-67a für eine 8,7 ha große Teilfläche des städtebaulichen Entwicklungsbereichs Berlin-Johannisthal/Adlershof wurde vom Senat am 19.10.2010 auf Vorlage von Stadtentwicklungssenatorin Ingeborg Junge-Reyer beschlossen. Der Bebauungsplan schafft Planungsrecht am S-Bahnhof Adlershof und ermöglicht Entwicklung und Verkauf von landeseigenen und bahneigenen Flächen. Die Baumaßnahmen am S-Bahnhof und die Verbreiterung der Unterführung Rudower Chaussee bis 2011 sollen die Verkehrserschließung verbessern und die Verknüpfung mit angrenzenden Ortsteilen ermöglichen. Unter der Brücke entsteht eine kombinierte Bus- und Straßenbahnhaltestelle.

Mit dem Planungsrecht könnte direkt am S-Bahnhof sowohl ein Hochhaus bis 54 m Hohe als auch eine Randbebauung bis 18 m geplant werden. Ein Eichenwäldchen, dessen Baumbestand auf ca. 250 Jahre geschätzt wird, gilt als gesichert.

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