Ein luftiger Campus
Neubau Rudower Chaussee/Am Studio
ADLERSHOF SPECIAL: Ihr Projekt heißt Air Campus Adlershof. Warum?
ANNA NEUSCHÄFER: Wir wollten im Namen einen klaren Bezug zum neuen Flughafen Berlin Brandenburg (BER) und ein Bekenntnis zum Standort und seiner Geschichte mit der Deutschen Versuchsanstalt für Luftfahrt und dem Flugplatz Johannisthal.
Warum ist der Technologiepark für Sie interessant?
Adlershof steht für eine strategisch konzentrierte Ansiedlung von Wissenschaft, Forschung und Wirtschaft, inzwischen weit über die Grenzen der Stadt hinweg anerkannt. Auch die Anbindung ist mittlerweile perfekt. Der Standort schafft Synergien und für Unternehmen ideale Bedingungen für weiteres Wachstum. Für dieses Wachstum wollen wir die geeigneten Flächen zur Verfügung stellen.
Welche Mieter wünschen Sie sich?
Wir sind auf keine Branche festgelegt. Für die großzügigen Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss stellen wir uns Einzelhandel, Banken oder ähnliches vor. Für die darüberliegenden Geschosse ist eine Büronutzung vorgesehen. Bezüglich der Größe der Mieteinheiten sind wir sehr flexibel.
Wann wird gebaut?
Das Eckgebäude mit etwa 3.800 Quadratmetern vermietbarer Fläche wird voraussichtlich bis Juni 2013 fertiggestellt sein. Nach erfolgreicher Vermietung oder bei Interesse eines Großmieters können wir uns vorstellen, das Gebäude um zwei sich anschließende Bauabschnitte zu erweitern.
Für den Auftrag konnten Sie die namhafte Architektin Johanne Nalbach gewinnen.
Ja, wir wollten diese markante Ecke angemessen gestalten und haben uns daher für Johanne Nalbach entschieden. Sie hat unter anderem die Bundespressekonferenz, die art‘otels ‘Georg Baselitz’ und ‘Berlin Ku‘damm’ sowie sieben Townhouses am Friedrichswerder entworfen. In ihrem Entwurf unterstreicht sie die Repräsentativität der Adresse mit einem turmähnlichen Eckgebäude, einem Spiel verschiedener Metallfarben und einer vollständigen Verglasung der Geschäftszone im Erdgeschoss. Selbstverständlich haben wir auch darauf geachtet, dass das Gebäude energieeffizient und nachhaltig geplant wird. Ziel ist es, auch bei der ‚zweiten Miete‘ unseren zukünftigen Interessenten attraktive Konditionen zu bieten.
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