Berlin Adlershof: Ein attraktives Portal für Berlin

Berlin Adlershof ist eines der erfolgreichsten infrastrukturellen und wirtschaftlichen Aufbauprojekte im Osten Deutschlands

Mit 645 Unternehmen, zwölf außeruniversitären Forschungsinstitute und den naturwissenschaftlichen Fakultäten der renommierten Humboldt-Universität zu Berlin. Berlin Adlershof zählt heute zu den weltweit größten Wissenschafts- und Technologieparks. Es hat sich außerdem zu einem der führenden Standorte für Film- und Fernsehproduktion in Deutschland entwickelt. Im Umfeld von Wissenschaft, Wirtschaft und Medien entsteht bis zum Jahr 2007 ein Ensemble aus Wohnquartieren, Läden, Hotels und einem großen Landschaftspark.

In Berlin Adlershof sind seit 1991 mehr als rund 1,2 Milliarden Euro investiert worden. Hier arbeiten 10.000 engagierte Menschen. Hier studieren 7.000 junge Leute, hier gibt es jede Menge qualifizierten Nachwuchs. Die Unternehmen erfreuen sich einer exzellenten Reputation. Adlershof bietet Platz für Wachstum in einem hochproduktiven Umfeld. Adlershof ist mit einer sehr guten Infrastruktur ausgestattet. Der Standort verfügt über gute Verkehrsanbindungen, sei es mit dem Pkw (Autobahnanschluss ab 2005) oder öffentlichen Verkehrsmitteln. Berlins künftiger internationaler Flughafen in Schönefeld ist nur wenige Kilometer entfernt. Nicht zu vergessen ist außerdem die hohe Lebensqualität in der Metropole Berlin.

Einen Überblick über Adlershof bietet unser Internet-Auftritt www.adlershof.de. Nähere Informationen über die Möglichkeit zum Kauf, Erbpacht oder Pacht sind über unsere Immobilien-Hotline (0049 30 63 92 39 00) zu erfahren. Das Business Location Centre (BLC) in unserem Haus verschafft Ihnen einen Überblick über das Immobilienangebot in ganz Berlin.

Grundstücksflächen (Kauf und Erbpacht)

Flächen zwischen 2.000 m² und 18.000 m², teilbar

• sofort veräußerbar, voll erschlossen
• natürlicher Baugrund aus glazialen Talsanden
• Grundwasser 1,5 m bis 2,5 m unter der Geländeoberfläche
• Bebauungsplan liegt vor
• Kaufpreis auf Basis eines aktuellen Wertgutachtens
• Richtwert: 150 €/m² - 500 €/m²
  • Erbpacht: 6,5 % p.a.

Mietflächen

Flächen in Neubauten (Technologiezentren), sanierten Altbauten und Altgebäuden

• Mietfläche von 100 m² bis 2.000 m²
• Monatliche Nettokaltmiete:
  • Halle ab 6,50 €/m²
  • Büro ab 7,50 €/m²
  • Labor ab 8,50 €/m²
• Betriebs- und Nebenkosten pro Monat ca. 2,50 €/m² (Büro)
• Kaution: 3 Monatsnettokaltmieten

Kontakt

Adlershof Projekt GmbH

Dr. Peter Strunk

Rudower Chaussee 19

12489 Berlin

Telefon: (030) 63 92 22 25

Telefax: (030) 63 92 21 99

E-Mail: strunk(at)wista.de, pr(at)wista.de