Page 23 - Adlershof Special 48: Auf Zukunft ausgerichtet // Targetting Tomorrow

Eine neue Gewerbeimmobilie –
die BRAIN BOX BERLIN – schafft
moderne Arbeitswelten mit flexiblen,
innovativen Mietflächen am
Wissenschaftsstandort Adlershof.

> WWW.BRAIN-BOX-BERLIN.COM

With flexible and innovative rental spaces,
BRAIN BOX BERLIN, a new commercial
property, is offering new work environ-
ments at the science location of Adlershof.

BRAIN BOX BERLIN Work where science lives!

Auf dem freien Baufeld am Eisenhutweg entsteht ein Gemeinschaftsflächen für Teamaufgaben oder als Einzel- A modern commercial complex complete with land- as common space for teamwork as well as single rooms for
moderner Gewerbekomplex mit Landmark-Building, offenen räume für konzentriertes Arbeiten gestaltet werden. mark building, open courtyards and underground carpark is focused work.
Höfen und einer Tiefgarage entlang der Autobahn BAB 113. being developed on a vacant construction site on Eisenhut-
Das Projekt wird geprägt durch „Creative Offices“, die den Die BRAIN BOX-Architektur bietet gerade Start-ups Gelegen- weg alongside the BAB 113 motorway. The premises will be The BRAIN BOX’s architecture provides opportunities espe-
Anforderungen der heutigen Zeit ebenso gerecht werden wie heit für ihre vollständige Verwirklichung an einem Ort. Mit characterised by “creative offices” which meet modern-day cially for start-ups to fully realise their professional goals
dem Anspruch einer Work-Life-Balance seiner Mitarbeiter. Im Räumlichkeiten, die sich so gestalten lassen, dass Verwal- requirements as well as the employees’ interest in a good – on premises that can be fashioned in such a way that
ersten Bauabschnitt bietet der Gewerbepark ab 2020 etwa tung, Entwicklung und schließlich die Produktion oder tech- work-life balance. From 2020, after the completion of the administration, development as well as production or
17.200 Quadratmeter Fläche für Büroeinheiten, Forschung, nische Umsetzung unter einem Dach stattfinden können. Für first construction phase, the industrial park will provide an technical realisation can be combined under a single roof.
Entwicklung oder Kleinproduktion. eine positive Arbeitsumgebung sorgen das lichtdurchflutete area of approximately 17,200 square metres for office units, A well-lit indoor atmosphere and the relaxing view on the
Ambiente und der entspannende Blick auf die Grünanlagen research, development or small-scale production. surrounding courtyards’ green spaces make for a positive
Zwei weitere Bauabschnitte mit etwa 4.000 und 8.500 Qua- der umliegenden Höfe. Ein integrierter Marktplatz mit Kanti- work environment. The workplace’s appeal is further enhan-
dratmetern Bruttogeschossfläche (BGF) folgen. Die Grund- ne, Café und Shops erhöht die Attraktivität des Arbeitsplat- Two further construction phases will follow, creating gross ced by an integrated marketplace with canteens and shops,
risse der „Creative Offices“ können als Einzelarbeitsplätze, zes ebenso wie begrünte Erholungsflächen auf dem Gelände floor areas of roughly 4,000 and 8,500 square metresrespec- leafy recreational areas on the site, and a scheduled shuttle
Co-Working-Landschaften oder Open Space-Bereiche frei ge- oder ein geplanter Shuttleservice zur S-Bahn-Station. Mit der tively. The layouts of the “creative offices” can be individually service to the train station. Thanks to the connection to
staltet werden, die Flächen der Bauteile zusammengeschal- Anbindung an die Autobahn BAB 113 und dem in nur we- designed as single-user workplaces, co-working landscapes the BAB 113 motorway and due to the fact that Schönefeld
tet, aber auch getrennt genutzt werden. Die optimale Pla- nigen Minuten erreichbaren Flughafen in Schönefeld ist der or open spaces, while the areas of the individual building airport can be reached within minutes, the location proves
nung der Etagen und ihrer Zugänge sowie eine ausreichende Standort optimal für Firmen und Gewerbeansiedlungen ge- components can be either interconnected or used separate- ideal for companies and commercial developments. The
Traglast der Decken ermöglichen eine hohe Diversität der eignet. Die S-Bahn-Station Adlershof ist nur wenige Minuten ly. The ideal advance planning of the floors and their access Adlershof train station is only a few minutes away, ensuring
Nutzung, von Forschung, Entwicklung und Administration entfernt und ist die schnelle Verbindung ins Zentrum Berlins. ways as well as an adequate ceiling load capacity facilitate a a fast connection to the centre of Berlin.
bis hin zum Prototypenbau. high diversity of usage ranging from research and develop-
Initiatoren der BRAIN BOX sind die PROFI PARTNER AG und ment to administration and prototype construction. BRAIN BOX was initiated by PROFI PARTNER AG and Albrecht
Die Erdgeschosse eignen sich für umfangreiche Produk- die Albrecht Projektentwicklungsgesellschaft mbH, die Projektentwicklungsgesellschaft mbH who have success-
tionen. Die lichte Raumhöhe mit rund vier Metern ist bereits seit 22 Jahren erfolgreich Immobilienprojekte ent- With a ceiling height of approximately 4 metres, the ground fully developed property projects for 22 years. Their
bereits dafür ausgelegt. Anlieferung und Expedition wickeln und zuletzt in Adlershof das Medienfenster an der floors are suited for large-scale production. Delivery and most recent project was the “Medienfenster” on Rudower
können sowohl über den Eisenhutweg, als auch über die Rudower Chaussee für studentisches Wohnen mit seinen dispatch can be effected both via Eisenhutweg and Chaussee comprising a total of 153 student apartments and
neu entstehende Straße zwischen Gewerbeeinheiten und 153 Wohnungen und elf Gewerbeeinheiten fertiggestellt via the planned road connecting the commercial units to eleven commercial units.
Autobahn abgedeckt werden. Alle Büroräume können als haben. the motorway. All office space can be designed for the use

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