Page 15 - Adlershof Special 48: Auf Zukunft ausgerichtet // Targetting Tomorrow

NUBIS: NUBIS:

Flächeneffiziente Büros Space Efficient Offices

im Neubau an der Franz-Ehrlich-Straße in a new building on Franz-Ehrlich-Straße

Over a total of three construction phases, PROJECT Immobilien are cur-
rently erecting an office building on Franz-Ehrlich-Straße, right at the
Adlershof train station crossing. First occupancy in the first construction
phase is scheduled for 2017. ”Stiftung Finanzbildung“ has awarded the
office spaces with the Trusted Real Estate quality seal and an AA+ rating
for outstanding space efficiency and highly flexible usability.

to efficient space planning, costs can premises make for additional comfort
be reduced by 30 percent while at for the tenants.
the same time, workplaces can be in-
creased by up to 30 percent. The more Basically, PROJECT Immobilien plans
efficient the space use per capita, the all new building projects in fast-grow-
lower the rental costs for office spaces. ing future-oriented locations along
the lines of space efficiency. This also
The evaluation conducted by “Stiftung applies to their most recent construc-
Finanzbildung” also took into account tion projects along the A115 motor-
soft factors such as location or infra- way between Berlin and Potsdam: Ein-
structure. Due to its ideal connec- stein22 in Kleinmachnow and GIRO in
tion to the train station and the road Teltow. Currently, more than 70,000
network within the technology park, square metres of office spaces as
Bestnote AA+ für Flächeneffizienz: PROJECT Immobilien entwickelt NUBIS enjoys significant locational well as two hotels with a total of 366
modernen Büroneubau am Eingang zum Technologiepark Adlershof advantages. Underground parking rooms are being developed at no less
Top marks for space efficiency for PROJECT Immobilien‘s new office places, the adjacent public park as than six locations.
building at the gates of Adlershof
well as catering and sales areas on the > www.nubis-berlin.de

In insgesamt drei Bauabschnitten errichtet PROJECT Immobilien derzeit den Büroneubau in der Franz-Ehrlich-
For NUBIS’s tenants, this means
Straße, direkt am Übergang zum S-Bahnhof Adlershof. Der Erstbezug im ersten Bauabschnitt ist noch für 2017
they will be renting exactly the spaces
geplant. Die „Stiftung Finanzbildung“ hat die Büroflächen mit dem Trusted Real Estate Qualitätssiegel und dem they need for the successful execution
Rating AA+ für eine sehr gute Flächeneffizienz sowie hochflexible und vielseitige Nutzbarkeit ausgezeichnet. of their business models. The flexible
and individually expandable offices
Für die Mieter des NUBIS bedeu- markt immer wichtiger wird. Die viel- nologieparks. Tiefgaragenstellplätze, cover a total floor space of 17,400
tet das: Sie mieten genau die Flächen, seitigen Nutzungsmöglichkeiten der die angrenzende öffentliche Parkanla- square metres and can be rented di-
die sie zur optimalen Umsetzung ih- Flächen reichen vom Einzel- und ge sowie Gastronomie- und Verkaufs- rectly from the property developer
res Geschäftsmodells benötigen. Auf Gruppenbüro bis hin zu modernen flächen im Haus sorgen für zusätzli- – free of commission and ready for
einer Gesamtmietfläche von 17.400 Großraumbüros. Dank der effizien- chen Mieterkomfort. occupancy. Spaces up to the size of
Quadratmetern entstehen flexible und ten Flächenplanung können bis zu 30 5,000 square metres can be rented
individuell ausbaubare Büros – provisi- Prozent an Kosten gespart und dar- Grundsätzlich projektiert PROJECT in one piece. Looking back at more
onsfrei und schlüsselfertig direkt vom über hinaus bis zu 30 Prozent mehr Immobilien alle Neubauprojekte in than 20 years of experience, PROJECT
Bauträger. Zusammenhängend kön- Arbeitsplätze geschaffen werden. wachstumsstarken, zukunftsorientier- Immobilien’s experts determine flex-
nen bis zu 5.000 Quadratmeter Fläche Denn je effizienter der Flächenver- ten Lagen unter dem Motto der ible spatial concepts with regard to
angemietet werden. Mit mehr als 20 brauch pro Mitarbeiter, desto geringer Flächeneffizienz. So auch in den jüngs- spatial depth, axial dimensions and
Jahren Erfahrung ermitteln die Exper- sind letztendlich auch die Kosten für ten Bauvorhaben zwischen Berlin und the building core, thus guaranteeing
ten von PROJECT Immobilien flexible die Miete von Büroflächen. Potsdam direkt an der A115: Ein- savings potentials and a constantly
Raumkonzepte mit Raumtiefen, Achs- stein22 in Kleinmachnow und GIRO in high quality of work. In fact, this as-
maßen und Erschließungskernen, die Auch weiche Faktoren wie Lage und Teltow. Aktuell sind über 70.000 Qua- pect becomes increasingly important Urkundenübergabe in der Franz-Ehrlich-Straße 5-9 in Berlin Adlershof (NUBIS): v.l.n.r. Patrick Will
Einsparpotenziale bei unverändert ho- Infrastruktur wurden bei der Evalu- dratmeter Bürofläche und zwei Hotels in the context of the current develop- (Vorstand Vermietung und Globalverkauf der PROJECT Immobilien Gewerbe AG), Edmund Pelikan (Sach-
verständiger der „Stiftung Finanzbildung“), Cornelia Sorge (Vorstand Projektentwicklung und Strategische
her Arbeitsplatzqualität garantieren ierung durch die „Stiftung Finanzbil- mit 366 Zimmern an sechs Zukunfts- ment of rental prices for office proper- Steuerung der PROJECT Immobilien Gewerbe AG)
– ein Aspekt, der vor dem Hintergrund dung“ aufgeführt: So punktet NUBIS standorten in der Entwicklung. ties in Berlin. The various options for Presentation of the certificate at Franz-Ehrlich-Straße 5-9 in Berlin Adlershof (NUBIS), from left: Patrick Will
der aktuellen Mietpreisentwicklung aufgrund seiner idealen Straßen- und using the spaces range from single and (PROJECT Immobilien Gewerbe AG’s board executive for renting and global sales), Edmund Pelikan
(authorized expert of the ”Stiftung Finanzbildung“), Cornelia Sorge ( PROJECT Immobilien Gewerbe AG’s
auf dem Berliner Büroimmobilien- S-Bahnanbindung innerhalb des Tech- shared to open-plan offices. Thanks board executive for development and strategic control)

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