Page 39 - Adlershof Special 47: Die Berliner Mischung: Adlershof hat sie! // The Berlin mixture: Adlershof´s got it all

Richtfest am 18. August 2016
Topping out ceremony on August 18 , 2016
th

v.l.n.r./f.l.t.r.:
Marcus Becker, Geschäftsführer Kondor
Wessels Bouw Berlin GmbH; Sophia Eltrop,
Geschäftsführerin HOWOGE Wohnungs-
baugesellschaft mbH; Andreas Geisel,
Senator für Stadtentwicklung und Umwelt;
Stefanie Frensch, Geschäftsführerin
HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH;
Florian Lanz, Geschäftsführer Laborgh
Investment GmbH mit Kindern der
Kita „Bienennest“

Häuser mit Power Houses with power

An der Newtonstraße entsteht ein Neubauprojekt, das das erste seiner Art im Berliner Mietwohnungsbau ist. The new construction project on Newtonstraße is the first of its kind for rental housing in Berlin.
Für das Plus-Energie-Projekt „Powerhouse“ baut der Berliner Projektentwickler Laborgh 128 Wohnungen, die Laborgh, project developer based in Berlin, is building 128 flats for the “Powerhouse“ energy-plus project.
höchsten energetischen Standards genügen und das vom Bundesumweltministerium eingeführte Label The flats comply with the highest energy standards and are labelled as “efficiency-plus homes” by the
„Effizienzhaus Plus“ tragen werden. Geschäftsführer Florian Lanz erklärt, was Plus-Energiehäuser auszeichnet German Federal Environment Ministry. Managing Director Florian Lanz explains what energy-plus
und wie nachhaltiges Bauen sozialverträglich funktionieren kann. homes mean and how sustainable construction can function on a social level.

Adlershof Special: Laborgh erbaut im Rahmen von Beides fließt in die hauseigene Gebäudetechnik und ver- Adlershof Special: within the scope of “Wohnen am flats. Surplus amounts that are likely to be generated over
„Wohnen am Campus“ fünf Mehrfamilienhäuser, die als sorgt die einzelnen Wohnungen. Überschüsse, die voraus- Campus”, Laborgh is building five blocks of flats that are the summer months are fed into the city’s district heating
Plus-Energiehäuser konzipiert sind. Was heißt das konkret? sichtlich in den Sommermonaten entstehen, werden in das designed as energy-plus homes. What does that mean system and power supply. Consequently, the “powerhouse”
Florian Lanz: Ein Plus-Energiehaus erzeugt mehr Energie Fernwärme- oder Stromnetz der Stadt eingespeist. Dadurch exactly? functions like a power station.
als es verbraucht. Das Bundesumweltministerium ver- wird das „Powerhaus“ zu einem Kraftwerk. Florian Lanz: An energy-plus home generates more energy
langt für diese Bezeichnung per Definition einen negativen than it needs. In order for the Federal Environment Ministry How do tenants benefit?
Jahres-Primärenergiebedarf und einen negativen Jahres- Inwiefern profitieren die Mieter davon? to issue this title, negative primary and end-use energy con- Lanz: The homes are not only environmentally friendly, but
Endenergiebedarf. Die Häuser funktionieren die meiste Lanz: Die Häuser sind nicht nur umweltfreundlich, sie scho- sumption is required. Most of the time, the homes function are also great news for tenants’ budgets. As electricity and
Zeit autark, sie decken ihren Energiebedarf selbst und müs- nen auch den Geldbeutel der Mieter. Weil Strom und Wär- autonomously. They are able to cover their energy consump- heat are generated from their own roofs, tenants can save
sen nur in Ausnahmefällen auf konventionelle Versorgung me auf dem eigenen Dach erzeugt werden, sparen Mieter tion themselves and rarely have to resort to conventional considerable amounts on utility bills. The monthly operating
zurückgreifen. erheblich bei den Nebenkosten. Die warmen Betriebskosten supplies. costs of flats are around 40 cents per square metre. The aver-
der Wohnungen liegen bei etwa 40 Cent pro Quadratmeter age for Berlin is 1.08 euros, which is more than twice as high.
Wie wollen Sie die negative Bilanz erreichen? monatlich. Der Durchschnittswert in Berlin ist mit 1,08 Euro How do you intend to achieve the negative balance?
Wie und wo wird Energie erzeugt? mehr als doppelt so hoch. How and where is energy generated? When will the flats be ready?
Lanz: Mit Hilfe eines Energieberaters gab es vorab Berech- Lanz: The buildings’ energy consumption was calculated Have you already found an owner?
nungen zum Energiebedarf der Gebäude. Die Anlagen Ab wann werden die Wohnungen bezugsfertig sein? in advance with the help of an energy advisor. The systems Lanz: We’ve been building since March 2016 and celebrated
sind so entworfen, dass sie mehr als diesen errechneten Haben Sie bereits einen Eigentümer gefunden? are designed to cover more than this calculated consump- its topping out ceremony in August. Keys to the flats are due
Bedarf decken. Die Häuser verfügen über eine ausgezeich- Lanz: Wir bauen seit März 2016, und schon im August tion. The homes have an excellent insulated building enve- to be handed over by 2018. One of the biggest municipal
net gedämmte Gebäudehülle und eine hocheffiziente feierten wir Richtfest. Bis 2018 sollen die Wohnungen lope and a highly efficient heat recovery ventilation system. housing associations, HOWOGE, has bought the homes and
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Auf den Häu- schlüsselfertig übergeben werden. Einer der größten kom- Solar thermal panels are installed on the homes to gener- will rent them out.
sern werden thermische Solarkollektoren zur Wärme- sowie munalen Wohnungsbaugesellschaften, die HOWOGE, hat ate electricity with heat and photovoltaic elements. Both
Photovoltaikelemente zur Stromgewinnung installiert. die Häuser erworben und wird sie dann vermieten. flow into the building’s technology and supply individual > www.laborgh.com

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