Page 48 - Adlershof Special 42
P. 48
Spaces tailor-made
for specialists Flexible Nutzungsmöglichkeiten in lichtdurchfluteten Räumen
Flexible utilisation of light-flooded rooms
From refurbished early 20th century brick architec-
ture to newly constructed modern building:
Adlershof‘s diversity is reflected in the spaces
offered by BEOS AG at Europe‘s largest high-tech
and science location.
E vidently, Berlin-based real estate company BEOS AG
is feeling at home in Adlershof, and so are their tenants.
“We have specialised in developing individual utilisation
concepts for our mainly middle-class tenants”, explains
Holger Matheis, head of BEOS’ Berlin office. The same applies
Moderne Architektur und Technik trifft individuellen Flächenzuschnitt – Gewerbeflächen der BEOS AG am Groß-Berliner Damm to commercial properties in Adlershof, he points out. Each
Up-to-date architecture and technology meet unique user requirements at the BEOS AG industrial real estate on Groß-Berliner Damm space can be tailored to the tenants’ individual needs facili-
tating customised combined solutions including office,
Maßgeschneiderte Flächen production, service and sales spaces. The aim, Matheis con-
tinues, is to supply companies with flexible spaces for their
operations – not only at the time of occupation, but with an
für Spezialisten eye toward the continuous development of both the loca-
tion and the needs of the businesses already located here.
The most recent member (and the “youngest” in terms of
the building’s age) of BEOS’ property trio in Adlershof is the
Vom sanierten Klinkerbau aus dem frühen 20. Jahrhundert bis zum modernen Neubau – die Vielfältig- object on Groß-Berliner Damm 149 (GBD 149). While the
keit von Adlershof spiegelt sich auch in den Flächen wider, die die BEOS AG am größten europäischen oldest building managed by BEOS in Adlershof was used
High-Tech- und Wissenschaftsstandort anbietet. as the capital’s first and oldest airport tower as early as
1909, GBD 149 wasn’t built until 100 years later. The total
rental space available amounts to no less than 18,400
D as Berliner Immobilienunternehmen BEOS fühlt Büro- und 15.800 Quadratmeter Hallenfläche. Letztere sind square metres including 2,600 square metres of office
sich offensichtlich wohl in Adlershof, und mit ihm die aus mehreren Gründen interessant, wie die für das Objekt
Mieter. „Wir haben uns darauf spezialisiert, individuelle zuständige Projektmanagerin Laura Busse erklärt: „Die Halle space and 15,800 square metres of hall space. For many
Nutzungskonzepte für unsere zumeist mittelständischen ist über mehrere Andienungen für jede LKW-Klasse zugäng- reasons, the latter is of particular interest. Project Manager
Mieter zu entwickeln“, sagt Holger Matheis, Leiter des lich.“ Die Flächen seien ideal für die Produktion, das verarbei- Laura Busse is in charge of the object and explains why: “Via
Standorts Berlin bei BEOS. Das gelte auch für die Gewer- tende Gewerbe oder auch Werkstätten, die auf eine reibungs- several deliveries, the hall is accessible for all truck classes.“
beimmobilien in Adlershof. Jede Fläche lasse sich auf die lose Anlieferung von Material und eine schnelle Auslieferung The spaces, says Busse, are ideal for production and process-
Mieterwünsche zuschneiden. Es seien mieterspezifische produzierter bzw. reparierter Waren angewiesen sind. ing industries or workshops reliant on a smooth delivery
Nutzungskombinationen aus Büro, Produktion, Service und „Zudem gibt es die Möglichkeit, die Hallenflächen nach of materials and a swift distribution of manufactured or
Handel möglich. Das Ziel: Unternehmen flexiblen Raum Mieterwunsch zu teilen und mit Büroflächen zu kombi- repaired goods. “In addition, there is the possibility to
zum Wirtschaften geben – und das nicht nur beim Bezug nieren“, erläutert Busse. divide the hall spaces and combine them with office spaces,
der Flächen. So wie der Standort Adlershof insgesamt ent- should tenants wish to do that”, Busse adds.
wickeln sich auch die Bedürfnisse der hier angesiedelten Der gesamte Gebäudekomplex weist eine moderne Archi-
Unternehmen kontinuierlich weiter“, so Matheis. tektur sowie Technik auf, und auch innen fühlt man sich The entire building complex features a modern architec-
wohl. „Die lichtdurchfluteten Räume im Verwaltungs- ture and equipping as well as comfortable interiors. “The
Das jüngste Mitglied im Immobilien-Trio der BEOS in gebäude lassen flexible und raumoptimierende Nutzungs- administrative building’s luminous rooms allow for flexible
Adlershof ist das Objekt am Groß-Berliner Damm 149 („GBD konzepte zu“, sagt Busse. Die Mitarbeiter der hier ange- and space-saving utilisation”, Busse continues. However,
149“) – auch mit Blick auf das Gebäudealter. Während das siedelten Unternehmen dürften aber auch aus anderen there is more to enjoy for the employees of the businesses
älteste von BEOS in Adlershof verwaltete Gebäude schon als Gründen leuchtende Augen bekommen: Im zweiten und located in the complex: The building’s second and third
Tower des 1909 eröffneten und damit ersten Flughafens der dritten Obergeschoss sorgen Terrassen für eine ange- floors feature terraces that provide a pleasant environment
Hauptstadt diente, wurde der GBD 149 erst hundert Jahre nehme Arbeits- und Pausenatmosphäre. So lässt es sich in Ideal für Produktion, Reparatur und verarbeitendes for both working and taking breaks. All in all, what more
Gewerbe – großzügige Hallenflächen in Adlershof
später errichtet. Die verfügbare Gesamtmietfläche beträgt Adlershof arbeiten. Ideal for manufacturing, reparation and the processing could one ask for?
stolze 18.400 Quadratmeter, davon 2.600 Quadratmeter trade – generous hall areas at Adlershof > www.beos.net
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for specialists Flexible Nutzungsmöglichkeiten in lichtdurchfluteten Räumen
Flexible utilisation of light-flooded rooms
From refurbished early 20th century brick architec-
ture to newly constructed modern building:
Adlershof‘s diversity is reflected in the spaces
offered by BEOS AG at Europe‘s largest high-tech
and science location.
E vidently, Berlin-based real estate company BEOS AG
is feeling at home in Adlershof, and so are their tenants.
“We have specialised in developing individual utilisation
concepts for our mainly middle-class tenants”, explains
Holger Matheis, head of BEOS’ Berlin office. The same applies
Moderne Architektur und Technik trifft individuellen Flächenzuschnitt – Gewerbeflächen der BEOS AG am Groß-Berliner Damm to commercial properties in Adlershof, he points out. Each
Up-to-date architecture and technology meet unique user requirements at the BEOS AG industrial real estate on Groß-Berliner Damm space can be tailored to the tenants’ individual needs facili-
tating customised combined solutions including office,
Maßgeschneiderte Flächen production, service and sales spaces. The aim, Matheis con-
tinues, is to supply companies with flexible spaces for their
operations – not only at the time of occupation, but with an
für Spezialisten eye toward the continuous development of both the loca-
tion and the needs of the businesses already located here.
The most recent member (and the “youngest” in terms of
the building’s age) of BEOS’ property trio in Adlershof is the
Vom sanierten Klinkerbau aus dem frühen 20. Jahrhundert bis zum modernen Neubau – die Vielfältig- object on Groß-Berliner Damm 149 (GBD 149). While the
keit von Adlershof spiegelt sich auch in den Flächen wider, die die BEOS AG am größten europäischen oldest building managed by BEOS in Adlershof was used
High-Tech- und Wissenschaftsstandort anbietet. as the capital’s first and oldest airport tower as early as
1909, GBD 149 wasn’t built until 100 years later. The total
rental space available amounts to no less than 18,400
D as Berliner Immobilienunternehmen BEOS fühlt Büro- und 15.800 Quadratmeter Hallenfläche. Letztere sind square metres including 2,600 square metres of office
sich offensichtlich wohl in Adlershof, und mit ihm die aus mehreren Gründen interessant, wie die für das Objekt
Mieter. „Wir haben uns darauf spezialisiert, individuelle zuständige Projektmanagerin Laura Busse erklärt: „Die Halle space and 15,800 square metres of hall space. For many
Nutzungskonzepte für unsere zumeist mittelständischen ist über mehrere Andienungen für jede LKW-Klasse zugäng- reasons, the latter is of particular interest. Project Manager
Mieter zu entwickeln“, sagt Holger Matheis, Leiter des lich.“ Die Flächen seien ideal für die Produktion, das verarbei- Laura Busse is in charge of the object and explains why: “Via
Standorts Berlin bei BEOS. Das gelte auch für die Gewer- tende Gewerbe oder auch Werkstätten, die auf eine reibungs- several deliveries, the hall is accessible for all truck classes.“
beimmobilien in Adlershof. Jede Fläche lasse sich auf die lose Anlieferung von Material und eine schnelle Auslieferung The spaces, says Busse, are ideal for production and process-
Mieterwünsche zuschneiden. Es seien mieterspezifische produzierter bzw. reparierter Waren angewiesen sind. ing industries or workshops reliant on a smooth delivery
Nutzungskombinationen aus Büro, Produktion, Service und „Zudem gibt es die Möglichkeit, die Hallenflächen nach of materials and a swift distribution of manufactured or
Handel möglich. Das Ziel: Unternehmen flexiblen Raum Mieterwunsch zu teilen und mit Büroflächen zu kombi- repaired goods. “In addition, there is the possibility to
zum Wirtschaften geben – und das nicht nur beim Bezug nieren“, erläutert Busse. divide the hall spaces and combine them with office spaces,
der Flächen. So wie der Standort Adlershof insgesamt ent- should tenants wish to do that”, Busse adds.
wickeln sich auch die Bedürfnisse der hier angesiedelten Der gesamte Gebäudekomplex weist eine moderne Archi-
Unternehmen kontinuierlich weiter“, so Matheis. tektur sowie Technik auf, und auch innen fühlt man sich The entire building complex features a modern architec-
wohl. „Die lichtdurchfluteten Räume im Verwaltungs- ture and equipping as well as comfortable interiors. “The
Das jüngste Mitglied im Immobilien-Trio der BEOS in gebäude lassen flexible und raumoptimierende Nutzungs- administrative building’s luminous rooms allow for flexible
Adlershof ist das Objekt am Groß-Berliner Damm 149 („GBD konzepte zu“, sagt Busse. Die Mitarbeiter der hier ange- and space-saving utilisation”, Busse continues. However,
149“) – auch mit Blick auf das Gebäudealter. Während das siedelten Unternehmen dürften aber auch aus anderen there is more to enjoy for the employees of the businesses
älteste von BEOS in Adlershof verwaltete Gebäude schon als Gründen leuchtende Augen bekommen: Im zweiten und located in the complex: The building’s second and third
Tower des 1909 eröffneten und damit ersten Flughafens der dritten Obergeschoss sorgen Terrassen für eine ange- floors feature terraces that provide a pleasant environment
Hauptstadt diente, wurde der GBD 149 erst hundert Jahre nehme Arbeits- und Pausenatmosphäre. So lässt es sich in Ideal für Produktion, Reparatur und verarbeitendes for both working and taking breaks. All in all, what more
Gewerbe – großzügige Hallenflächen in Adlershof
später errichtet. Die verfügbare Gesamtmietfläche beträgt Adlershof arbeiten. Ideal for manufacturing, reparation and the processing could one ask for?
stolze 18.400 Quadratmeter, davon 2.600 Quadratmeter trade – generous hall areas at Adlershof > www.beos.net
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